房东以台灯有灰尘为由拒退押金被诉

标题：房东以台灯有灰尘为由拒退押金被诉

XXXX网 XXXX年XX月XX日

近日，一起因房东以台灯有灰尘为由拒绝退还租客押金的案件在XX市法院开庭审理。该案涉及一名租客与房东之间的租赁合同纠纷，租客因台灯存在灰尘问题而要求退还押金，但遭到房东的拒绝。

据了解，该租客与房东于XXXX年XX月签订了一份为期一年的租房合同。根据合同约定，租客需支付一个月的押金作为履约保证金。然而，在租住期间，租客发现客厅的台灯存在灰尘问题，遂向房东提出退还押金的要求。然而，房东以台灯属于正常磨损、无需更换为由，拒绝了租客的请求。

租客认为，台灯的灰尘问题严重影响了其居住体验，且根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则。因此，他要求房东退还押金并承担相应的违约责任。

对此，房东则表示，台灯属于正常使用过程中的正常磨损，并不构成违约。此外，他还指出，租客在入住前并未对台灯进行清洁，因此不应将清洁工作的责任归咎于租客。

庭审中，双方就台灯是否属于正常磨损以及清洁责任归属等问题展开了激烈辩论。法官在听取双方陈述后，认为台灯的灰尘问题确实影响了租客的居住体验，且根据租赁合同的约定，租客有义务保持房屋的整洁。因此，法官支持租客的诉求，判决房东应退还押金并承担相应的违约责任。

此案的审理结果引发了社会广泛关注。一方面，它体现了法律对于维护消费者权益的决心；另一方面，也提醒了广大租房者在签订租赁合同时，要仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，以免在发生纠纷时处于不利地位。

随着社会的发展和人们生活水平的提高，房屋租赁市场日益繁荣。然而，随之而来的租赁纠纷也日益增多。本案的审理不仅为类似纠纷提供了参考案例，也为租赁市场的健康发展提供了有力的法治保障。

在未来的房屋租赁市场中，我们期待能够看到更多的公平、公正、公开的交易环境。同时，也希望每一位租房者都能增强法律意识，理性对待租赁纠纷，共同维护良好的租赁市场秩序。

（XXX报道）