小区物业被解聘后带走162万公共收益

标题：江苏昆山小区物业解聘后带走162万公共收益 法院调解返还部分款项

XXX报 XXXX年XX月XX日

近日，江苏昆山某小区原物业公司在离职后不仅带走了业主清册、电梯维保记录等有关小区的全部资料，还带走了约162万元的小区公共收益。该事件引起了广泛关注，并最终通过法院调解，原物业返还了100余万元，新物业入驻后小区管理显著改善。

事件发生在江苏省昆山市的一处居民小区。原物业公司在合同期满后未能妥善处理与业主之间的遗留问题，导致其擅自带走了所有相关资料和公共收益。这一行为不仅侵犯了业主的合法权益，也对小区的正常运营造成了严重影响。

据了解，原物业公司在离职前曾承诺将小区的管理和维护工作移交给新的物业公司。然而，由于种种原因，这一承诺并未得到兑现。业主们对此表示强烈不满，认为原物业公司的行为严重损害了他们的利益。

法院介入后，经过调查取证，确认了原物业公司确实带走了小区的所有资料和公共收益。法院随即下达了调解书，要求原物业公司返还部分款项。原物业公司在收到调解书后，意识到问题的严重性，开始积极履行调解协议。

新物业公司入驻后，小区的管理状况有了显著改善。业主们对新物业公司的工作给予了高度评价，认为其能够更好地维护小区的秩序和安全，提高服务质量。新物业公司也表示，他们将严格遵守法律法规，确保小区的正常运行。

此次事件的发生，再次提醒了物业管理公司在服务过程中应遵守职业道德和法律规定，尊重业主的合法权益。同时，也提示了业主们在选择物业公司时，应充分了解物业公司的背景和信誉，避免因信息不对称而遭受损失。

总之，通过法院的调解，原物业公司返还了部分款项，新物业公司的入驻使得小区的管理状况得到了显著改善。这一事件提醒我们，物业服务的质量直接关系到居民的生活质量和幸福感。因此，加强物业服务行业的监管，提高服务质量，是保障居民权益的重要措施。

（编辑：XXX）